不動産業界: 2025 ～ 2033 年の主要な統計と洞察
まとめ：
- グローバルな 不動産市場規模 2024年には7兆3,841 億米ドルに達しました。
- 市場は2033年までに8兆6,907 億米ドルに達すると予想されており、2025年から2033年の間に1.81％の成長率（CAGR）を示すと予想されています。
- アジア太平洋地域が市場をリードし、最大の市場を占める 不動産市場 共有。
- 都市化、人口増加、手頃な価格の居住空間のニーズによって住宅需要が継続しているため、不動産セグメントの市場シェアの大部分を住宅が占めています。
- 不動産の売買が業界内の取引と収益創出の大部分を占めているため、売上高が主要な事業セグメントを占めています。
- モードに基づいて、市場はオンラインとオフラインに二分されます。
- 政府による支援的なインフラ プロジェクトが不動産市場の主な推進力となっています。
- 不動産市場の成長と予測は、テクノロジーの進歩と賃貸需要の高まりにより大幅な上昇を示しています。
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業界のトレンドと推進力:
政府インフラプロジェクトの支援
公共交通機関、学校、医療施設への投資を含む政府主導のインフラプロジェクトは、不動産市場の成長に大きな影響を与えます。こうした発展により地域の魅力が高まり、住宅購入者や投資家にとってさらに魅力的なものになります。たとえば、交通ネットワークの改善により通勤時間が短縮され、専門家のアクセスのしやすさが向上します。一方で、質の高い学校や医療施設はコミュニティの価値を高め、そのような設備を優先する家族や個人を惹きつけます。その結果、これらのエリアでは需要の増加により不動産価値が上昇する傾向にあり、不動産投資にとって有利な環境が整っています。さらに、政府主導のインフラ整備は、地域の住みやすさと投資の可能性を高め、地域の不動産市場を形成する上で重要な役割を果たしています。
技術の進歩
テクノロジーの進歩により不動産市場は変革し、不動産の売買プロセスを合理化しながらアクセスしやすくしています。バーチャル ツアー、3D 不動産視覚化、詳細なオンライン リスティングなどのイノベーションにより、購入希望者はリモートで不動産を探索できるようになり、実際に訪問する必要性が減ります。これらのツールは、海外の購入者や遠隔地で不動産を購入する購入者にとって特に有益であり、時間を節約し、より迅速でより多くの情報に基づいた決定を下すのに役立つ包括的な不動産ビューを提供します。さらに、購入者の好みに基づいて物件を推奨する AI を活用したプラットフォームにより、プロセスがさらに合理化され、パーソナライズされたエクスペリエンスが提供されます。このテクノロジーの統合により、よりダイナミックで競争力のある不動産市場が生み出され、シームレスな取引を促進し、投資機会を拡大することで、買い手と売り手の両方に力を与えます。
レンタル需要の高まり
都市への人口移動と経済の不確実性により、賃貸不動産の需要が増加し、収益性の高い投資オプションとなっています。仕事や経済的柔軟性を求めて都市に移住する人が増えるにつれ、賃貸住宅の需要が急増しています。この傾向により、特に人口密集都市部の賃貸価格が上昇し、不動産投資家に魅力的な収入機会を提供しています。これに応じて、多くの投資家は、安定した家賃収入を得るために、集合住宅、アパート、一戸建て住宅を含むポートフォリオを拡大しています。需要の増加により賃貸市場における競争も激化し、不動産所有者が立地の良い高品質の賃貸物件に対して割増料金を請求できるようになりました。賃貸利回りが上昇する中、投資家は賃貸物件が提供する安定性と収益性にますます魅力を感じています。
不動産市場レポートのセグメント化:
プロパティごとに分割:
- 居住の
- コマーシャル
- 工業用
- 土地
都市化、人口増加、手頃な価格の居住空間のニーズによって住宅需要が継続しているため、住宅が最大の市場シェアを占めています。
事業別の内訳:
- 販売
- レンタル
不動産の売買が業界内での取引と収益創出の大部分を占めているため、売上高が最大の部門を占めています。
モード別の分割:
- オンライン
- オフライン
モードに基づいて、市場はオンラインとオフラインに二分されます。
地域別の内訳:
- 北米 (米国、カナダ)
- アジア太平洋 (中国、日本、インド、韓国、オーストラリア、インドネシア、その他)
- ヨーロッパ（ドイツ、フランス、イギリス、イタリア、スペイン、ロシア、その他）
- ラテンアメリカ（ブラジル、メキシコ、その他）
- 中東とアフリカ
アジア太平洋地域は、急速な経済成長、可処分所得の増加、住宅および商業用不動産の需要を拡大する中流階級の増加によって牽引される大規模な不動産市場により、主導的な地位を保っています。
不動産市場のトップリーダー:
不動産市場調査レポートは、競争環境の詳細な分析を概説し、主要企業の詳細なプロフィールを提供します。市場の主要企業は次のとおりです。
- アメリカン・タワー・コーポレーション
- アストン・パール不動産仲介業者
- 株式会社アヤラランド（アヤラコーポレーション）
- 株式会社シーブレグループ
- コリアーズ・インターナショナル
- ゲシナ
- ジョーンズ ラング ラサール インコーポレーテッド
- 株式会社プロローグ
- リライアンスの移転サービス
- セグロ社
- サイモン・プロパティ・グループ株式会社
- 万達集団（大連和興投資有限公司）
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